Стартайм ви представя поземлен имот с площ 3143 кв.м находящ се в гр. София район Овча купел.

Основни параметри на имота:
Кастрален идентификатор: 68134.3974.31
Локация: гр. София, район Овча купел , местност Шаварна бара (подрайон Голема могила/Суходол)
Площ: 3 143 кв.м.
Трайно предназначение на територията: Земеделска земя
Начин на трайно ползване (НТП): Ливада
Вид собственост: Частна собственост
Устройствена категория: ССП
Цена: 63 000 евро

Локация и потенциал
Имотът се намира в бързо развиващ се и перспективен за инвестиция район на столицата. Разположен е в местността Шаварна бара (в близост до кв. Суходол и езерото Патичарника ), само на няколко километра от Околовръстния път на София и с непосредствена близост до автомагистрала Струма .
Районът съчетава чист въздух и красиви природни гледки. В близост веднага до границите на местността има имоти, влизащи в обхвата на регулация за нискоетажно жилищно застрояване (зона Жм3д), което прави парцела отлична дългосрочна инвестиция с потенциал за бъдеща промяна на предназначението.

Достъп и комуникации
Точна локация в Google Maps: https://maps.app.goo.gl/ERgG9AJ7k6zUsZQBA
Достъп: Намира се в близост до съществуващи черни и чакълени пътища.
Възможности за ползване: Подходящ за земеделски цели, за поставяне на преместваеми обекти, фотоволтаици или като дългосрочна инвестиция с цел бъдещо застрояване.

Предимства на имота:
Голяма площ (над 3 декара), позволяваща гъвкавост при бъдещо планиране.
Чисти и изрядни документи, готови за бърза сделка.
Непосредствена близост до развиващите се западни части на София.

За контакти и допълнителни въпроси:
Лице за контакт: Христо Кирилов
Телефон за връзка: 0878/786-453
Агенцията работи с комисионна в размер на 3% и при организиране на гоед се подписва 'Протокол за оглед'.